Если планируются какие-либо строительные работы, то потребуется топографическая съемка земельного участка. Она необходима при постройке дома или коттеджа, промышленного предприятия или торгового объекта, возведения улицы или микрорайона. Топографические работы помогают составить четкий план местности, на которой будет вестись строительство. При этом используются специальные инструменты, позволяющие сделать точные измерения.
Виды топографических съемок
Топографические съемки бывают:
- высотные;
- плановые;
- комбинированные.
При плановых съемках создают карту, не учитывая рельеф. При высотной съемке, наоборот, отображение рельефа — главная задача. Комбинированная топографическая съемка позволяет получить и очертания рельефа, и его общие характеристики. Поэтому комбинированная съемка используется наиболее широко. Она является основой геодезических работ, проводящихся при создании планов местности, разработке строительных чертежей, проектировании ландшафтного дизайна и т.д.
Топографические работы дают возможность создать точную модель местности. В этом помогает самая современная техника. Так, геодезические GPS-приемники позволяют компьютеризировать все проводящиеся расчеты, что значительно повышает точность топографии и ускоряет процесс.
Защита от непредвиденных затрат
Именно топография помогает составить такой план для строительства, скажем, коттеджа или частного дома с пристройками, который позволит не нарушить существующий план развития населенного пункта. Конечно, можно обойтись и без топографической съемки, но тогда возникнет риск, что ваше строение будет расположено там, где запланирован ремонт или предстоит прокладка коммуникаций. Никто не станет менять генеральный проект развития инфраструктуры населенного пункта ради здания, построенного без согласования. Придется сносить уже возведенную постройку, отсюда и немалые материальные затраты.
Из этого следует, что составление топографического плана — важная часть планируемого строительства. Такой план поможет в дальнейшем избежать затрат на устранение непредвиденных недочетов, допущенных при проектировании объекта.