Сметная стоимость строительства

Сметной стоимостью строительства называют сумму финансовых ресурсов, которые понадобятся для реализации строительного проекта.

Проект составляется проектной организацией, которая и определяет приблизительную сметную стоимость проекта, при его реализации.

Подробная и точная сметная стоимость определяется путем расчета объемов, составов работ и размеров сопутствующих расходов.

Выполняются такие расчеты на основании проекта. Участвуют в расчетах профессиональные инженеры-сметчики, которые учитывают не только сметные нормативы, но и факторы, сложившиеся на текущем строительном рынке услуг и рынке строительных материалов.

Для определения сметной стоимости используются различные виды сметных документов, в частности:

1). Сводный сметный расчет, присутствующий в составе проекта или сводка затрат по данному проекту.

2). Объектные и локальные сметы, отображающие, соответственно, стоимость объекта и стоимость отдельных работ по данному объекту.

3). Сметные расчеты на отдельные виды затрат, например, на затраты по разработке самого проекта, затраты на проведение инженерных изысканий.

4). Объектные и локальные сметы, входящие в состав рабочей сметной документации.

Сметная стоимость, так или иначе, устанавливается на основании самого проекта. Для ее создания используются рабочие чертежи, ведомости объемов работ, спецификации на оборудование.

Также, здесь учитываются организационные расходы на управление всем строительным процессом. Эти расходы должны согласовываться с проектом организации строительства, который входит в общий строительный проект.

При создании сметной документации используется и пояснительная записка, идущая вместе с рабочими и архитектурными чертежами и схемами.