Составление сметы, разработка сметной документации

При планировании ремонтных или строительных работ, необходимо обратиться к специалистам по сметному делу, чтобы подсчитать возможные расходы на проведение этих работ. Сметная документация должна быть выполнена качественно, в срок и с максимальной достоверностью цифр, в ней указанных.

Составление сметы является процессом хлопотным, занимающим большое количество времени, требующим определенных навыков и знаний у разработчиков. Оплата за составление сметы зависит от ее объема и сложности. Объем и сложность зависят от стоимости объекта, поэтому, оплата труда сметной компании или специалиста, напрямую зависят от стоимости самого строительно-ремонтного проекта.

Если речь идет о проведении ремонтных работ, то смета не обязательно составляется на основе проектной документации, а может составляться на основании технического обследования здания, на предмет обнаружения дефектов, разрушений, деформаций в конструкциях. Перечень обнаруженных недостатков является основанием для составления сметной документации на их исправление.

На основании сметы, составленной таким образом, производится закупка строительных материалов. Сметные расценки на закупку строительных материалов могу корректироваться, в зависимости от состояния рынка строительных материалов в данном регионе Российской Федерации.

Качественные услуги сметчика пригодятся и для ремонта обычной городской квартиры. Также, после проведения обследования квартиры, назначается комплекс работ по устранению дефектов и внесению изменений в планировку квартиры, если это предполагается. Сметчик может обсудить все свои вопросы и с представителями бригады исполнителей.

Обсудить с ними качество и стоимость строительных материалов, которые будут здесь применяться. После этого, составляется достоверная смета, на основании которой будут проводиться работы, и будет проводиться оплата за них. Теперь, ни одна из сторон, участвующих в ремонте, не будет заинтересована в изменении такой сметы. Смета станет основным законом, по которому будут действовать владельцы квартиры и исполнители работ.

Исполнители не смогут завысить квадратуру площади помещений, изменить стоимость строительных материалов, сделать иные увеличения объемов работ, поскольку, договор на выполнение ремонта уже подписан, и в него внесена окончательная сумму стоимости ремонта. Статистика утверждает, что отсутствие четкой и достоверной сметы всегда приводит к увеличению стоимости ремонта на 20% и более.

Таким образом, даже частный заказчик экономит собственное время и собственные деньги, обратившись за помощью к профессиональному специалисту по разработке сметной документации. Корректная смета учтет не только прямые расходы на основные строительные материалы, но и расходы второстепенные, которые может не заметить владелец квартиры или коттеджа.

Напротив, незнающему владельцу можно включить в смету много лишних материалов, прямых и косвенных затрат, и он все это оплатит, не обнаружив подвоха. Для тех, кто пренебрегает составлением сметы заранее, окончательная стоимость работ остается неизвестной, до самого конца их выполнения.