Сметы, сметная документация

Смета, которая будет использоваться Заказчиком и Подрядчиком, должна быть составлена профессиональными исполнителями.

Это необходимо для выполнения работ по реальным ценам, которые не будут завышенными или заниженными. Сметные цены и нормативы должны устраивать всех участников, которые работают на объекте.

Смета – это своеобразный финансовый и организационный план, по которому выполняются работы и по которому происходят оплаты за них.

Это касается не только крупных промышленных или гражданских объектов, но и ремонта обычных городских квартир, строительства или ремонт небольших частных коттеджей.

К сожалению, в некоторых случаях используется труд не профессиональных сметчиков, а случайных людей, немного понимающих в особенностях отечественного ценообразования.

По этой причине, многие сметы не имеют никакого отношения к ценообразованию в строительстве и отношения к реальной действительности.

В своем большинстве, такие сметы используются на строительстве небольших частных объектов, а ошибки, содержащиеся в них, касаются стоимости работ и стоимости строительных материалов.

Каждая смета должна отвечать определенным и необходимым требованиям. Изучая качественную смету, всегда можно получить ответы на вопросы следующего порядка:

1. Во сколько обойдется строительство, ремонт, отдельная рабочая операция или отдельный вид работ;
2. Какие строительные материалы необходимо закупить Заказчику, и в каких объемах;
3. Знания каких специалистов понадобятся во время проведения работ;
4. На какой срок можно рассчитывать Заказчику, до полной готовности объекта к эксплуатации;
5. Какая строительная техника и инструмент может понадобиться, и по какой цене ее следует нанимать;
6. Как организовать рабочий процесс, чтобы затраты и сроки были сведены к минимуму.

По смете можно заметить любой нюанс, который поджидает Заказчика или его подрядчиков, но при условии, что данная смета составлена профессионально и подробно.

Имея качественную смету, можно легко найти Инвестора на совместный строительный проект, если собственных средств не хватает.

Качественная смета гарантирует отсутствие конфликтов, на всем протяжении строительства, реконструкции или ремонта, во всяком случае, конфликтов на финансовой почве.